Un développement pour la population de Plateau Caillou
Fé Klèr : Toute la lumière sur le projet Zac Renaissance 3
Comment va s’implanter la Zac Renaissance 3 ? Projet d’envergure, qui répond à toutes les exigences réglementaires et environnementales, la Zac Renaissance 3 est la continuité d’un aménagement qui structure le quartier de Plateau Caillou à Saint-Paul.
Retrouvez toutes les informations autour de l’utilité publique de cet aménagement nécessaire pour le développement de Plateau Caillou. Dans un souci de mieux informer la population, la SEDRE associe les habitants aux différentes étapes du chantier. Des réunions d’échanges sont organisées et des éléments détaillés seront donnés régulièrement sur l’avancée des travaux.
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Foire aux questions (FAQ)
La nature sera-t-elle préservée ?
La Zac Renaissance 3 est un projet respectueux de l’environnement et du patrimoine local. La savane protégée est un espace naturel sensible strictement sanctuarisé. 207 hectares de savane sont dans le domaine protégé du Conservatoire du littoral. Sur les 90 hectares prévus pour le projet, 1/3 de la nature sera préservée et revalorisée. Les 30 hectares de nature seront consacrés à des lieux de vie plus agréables pour les habitants. La savane protégée ne sera pas impactée par le chantier. Un cahier des charges strict est établi pour les entreprises qui réalisent les travaux.
Comment le projet Zac Renaissance 3 répond-il aux enjeux de mixité sociale ?
La ZAC Renaissance 3 fait de la mixité sociale un véritable enjeu avec 50% de logements aidés et 50% de logements libres. Parmi les 2 000 logements prévus, des habitats collectifs, des maisons individuelles, du locatif et un dispositif d’accès à la propriété sont au cœur du projet. La ZAC 1 était plus pavillonnaire et la ZAC 2 plus orientée vers le logement social.
Quel sera l’impact économique pour le quartier et la ville ?
Le projet ZAC Renaissance 3, qui répond à un besoin de logements en augmentation, va favoriser un impact économique et social positif puisque l’opération va injecter 500 millions d’euros pour les entreprises locales, sur les trois phases du chantier. 3 000 emplois seront générés par la construction des 2 000 logements. Dans le cadre de la viabilisation de la première phase du chantier, 11 000 heures d’insertion sont déjà programmées.
Quels types de commerces seront intégrés au quartier ?
Les commerces et services de proximité auront leur place au sein du quartier. Afin de réduire les déplacements en voiture, des commerces tels que des épiceries, boulangeries, petits espaces de restauration, équipements de la maison, activités de loisirs ainsi que des cabinets médicaux, pharmacies et centres de santé sont privilégiés.
Combien de temps dureront les travaux ?
Ce projet est l’aboutissement de l’évolution du quartier de Plateau Caillou. Les travaux, qui ont démarré en juin 2024 vont durer jusqu’en 2027, pour la première phase. Celle-ci concerne l’entrée du quartier et le cœur urbain. La deuxième phase, qui intègre le plateau, démarrera en 2028 et s’achèvera en 2031. La troisième et dernière phase pour les pentes habitées débutera en 2032. La livraison de l’ensemble de l’aménagement est prévue en 2035.
Quelles mesures seront prises pour limiter les nuisances pendant la construction ?
Durant la période de travaux, des mesures sont prises pour limiter le plus possible les nuisances, comme la mise en place d’un dispositif d’asperseur pour atténuer les poussières. Les travaux se dérouleront en journée. Les travaux de nuit sont proscrits. Les équipes sur place, composées d’experts, veillent au bon déroulé des travaux. Les riverains seront régulièrement informés de l’avancée du chantier.
Comment puis-je obtenir plus d’informations ou poser des questions ?
Des réunions d’échanges avec les habitants ont eu lieu et continueront d’être régulièrement organisées pour favoriser la meilleure information pour tous. Pour plus de détails, vous pouvez consulter notre site web sedre.fr/zac-renaissance-3 où un kit d’information complet est à votre disposition. Vous pouvez également nous contacter via l’adresse mail zac.renaissance3@sedre.fr.
Cette FAQ vise à vous fournir une vue d’ensemble du projet. Pour toutes autres questions, vous pouvez nous contacter via notre adresse mail zac.renaissance3@sedre.fr
Vous pouvez également visiter notre page web dédiée. Votre avis compte et nous sommes là pour vous informer tout au long de ce projet Zac Renaissance 3.
